1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
20.0万円/㎡
前年比+18.2%
名古屋市千種区
21.3万円/㎡
前年比+16.7%
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第2池上住宅
愛知県名古屋市千種区池上町三丁目
/ 自由ケ丘駅 徒歩15分
1977年築 / 3階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 84.48㎡の場合
相場
928万円
11.0万円/㎡
436
764
1,092
1,420
AI査定結果
推定相場価格
928万円
11.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
764万円〜1,092万円
9.0万円/㎡〜12.9万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
14.1%
最終更新日: 2025年11月30日
第2池上住宅
780万円（9.2万円/㎡）/ 2階 / 84.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は12.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 780万円 | 9.2万円 | 2階 | 84.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 880万円 | 10.4万円 | 2階 | 84.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 998万円 | 11.8万円 | 2階 | 84.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 880万円 | 10.9万円 | 3階 | 80.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 980万円 | 12.1万円 | 3階 | 80.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 1,080万円 | 13.4万円 | 3階 | 80.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 1,180万円 | 14.6万円 | 3階 | 80.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 1,280万円 | 15.8万円 | 3階 | 80.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 1,380万円 | 17.1万円 | 3階 | 80.78㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は10.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 第2池上住宅 名古屋市千種区池上町三丁目 | 自由ケ丘駅15分 | 780万円 | 9.2万円 | 84.48㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/29 | 向陽ハイツ 名古屋市千種区向陽町三丁目 | 池下駅8分 | 790万円 | 9.4万円 | 83.83㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1972年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/17 | ポプラハイツ覚王山 名古屋市千種区下方町七丁目 | 覚王山駅15分 | 670万円 | 9.6万円 | 69.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/09 | 希望ケ丘ハイツB棟 名古屋市千種区鹿子殿 | 自由ケ丘駅11分 | 800万円 | 11.4万円 | 70.42㎡ | 1LDK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/16 | 千代が丘団地 名古屋市千種区千代が丘 | 自由ケ丘駅20分 | 580万円 | 8.4万円 | 69.45㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/08 | ハイツ鹿の子 名古屋市千種区鹿子町二丁目 | 本山駅12分 | 799万円 | 10.9万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/25 | 第2池上住宅西棟 名古屋市千種区池上町三丁目 | 本山駅15分 | 880万円 | 10.9万円 | 80.78㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/29 | ライオンズマンション清住 名古屋市千種区清住町二丁目 | 東山公園駅6分 | 498万円 | 7.8万円 | 63.71㎡ | 4DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/02 | 清住ハウス 名古屋市千種区清住町二丁目 | 東山公園駅6分 | 790万円 | 10.7万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | SRC |
| 2023/12/09 | 東山元町住宅 名古屋市千種区東山元町四丁目 | 東山公園駅14分 | 900万円 | 10.8万円 | 83.56㎡ | 4DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/20 | 荘苑東山 名古屋市千種区東山元町五丁目 | 名古屋大学駅17分 | 800万円 | 10.6万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で18.2%上昇、名古屋市千種区では16.7%上昇しています。